Se elabora la estimación del valor justo de mercado de un bien con el fin de garantizar algún crédito fiscal o adeudo con una entidad gubernamental como (IMSS, SAT, FOVISSTE etc. )

¿Para qué se utiliza?

Tenemos como fin dejar un bien inmueble sobre garantía o por ración de pago a su valor justo de mercado.

Este tipo de avalúo nos ayuda a determinar el valor justo de mercado ya sea para una propiedad o inmueble de cualquier tipo para el pago de un crédito fiscal.

Marco Informativo:

El pago de un crédito fiscal se puede dar a través de un bien perteneciente al deudor ya sean personales o reales.

Los personales  se pueden dar a través de un tercero que asuma la deuda (fianza) para pagar la deuda causada, las reales son las que se dan para el cumpliemnto a traves del desprendimiento de un bien propio por ejemplo, con el depósito de dinero, garantías financieras, hipotecas etc..

Requisitos

• Copia de boleta predial y agua (actuales).
• Copia de escrituras donde vengan medidas y colindancias con sellos, firmas y ante el R.P.P.

Una garantía del interés fiscal se otorga cuando:

• Inicio Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE)
• Contribuyente exige y solicita que el pago de los créditos fiscales se cubran por parcialidades.
• Existe un embargo de bienes.

Entidades solicitantes

SAT, IMSS, FOVISSTE y dependencias municipales o incorporadas al SAT

¿Cuando se ocupa un avalúo de Garantía Fiscal?

Este tipo de avalúo se ocupa normalmente cuando tenemos un incumlimineto de caracter fiscal y por lo tanto se nos pide el vencimiento del mismo.

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